BINGHATTI VENUS en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Binghatti Holding

Complejo residencial Binghatti Venus en Dubai

El complejo en construcción Binghatti Venus en Dubái es un nuevo complejo de apartamentos que aparecerá en la popular zona residencial de Jumeirah Village Circle (JVC). La construcción del edificio corre a cargo de la renombrada empresa constructora Binghatti Developers.

La torre residencial tendrá una planta baja con entrada y vestíbulo centrales, un podio de 4 plantas, 28 pisos residenciales con viviendas y una planta ático.

Habrá una terraza exterior en el podio del edificio. Tendrá una gran piscina para adultos y una piscina poco profunda para niños. Junto a la gran piscina habrá una zona con tumbonas para relajarse y tomar el sol.

El complejo también cuenta con un gran gimnasio con ventanas panorámicas con vistas a las piscinas. En el gimnasio se instalarán modernos equipos de cardio y musculación. Junto al gimnasio, habrá duchas y aseos separados para hombres y mujeres.

Binghatti Venus en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU

El complejo Binghatti Venus goza de una ubicación ideal en el distrito 13, que forma parte de la comunidad JVC. A poca distancia del nuevo edificio se encuentran:

2 parques públicos;
Guardería Middie Jungle Play;
Tienda de comestibles Al Maya;
Minisupermercado de frutas y verduras Bokaro Fresh;
Restaurante turco Pide Keyfi;
Restaurante de cocina pakistaní Student Biryani;
supermercado Tudomart;
varias paradas de autobús.

Circle Mall, hogar de numerosas tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías y un complejo deportivo con piscina en la azotea, se encuentra a 5 minutos en coche del nuevo edificio. Al mismo tiempo se puede llegar a la Escuela Internacional JSS. Los prestigiosos colegios Sunmarke y Nord Anglia están a 10 minutos en coche.

El nuevo complejo está situado a las afueras de la zona, lo que proporciona a los residentes un acceso rápido y fácil a la carretera E311. Esta carretera da acceso a la comunidad de Dubailand y al intercambiador de carreteras del centro de la ciudad.

Se puede llegar al centro de Dubai en 25 minutos en coche. Las playas de arena libre de la costa del Golfo Arábigo están a unos 20 minutos en coche.

Propiedad en venta en Binghatti Venus

Actualmente, el complejo residencial está en construcción activa. La transferencia del edificio en servicio está prevista para el segundo trimestre de 2024. Hasta ahora, usted puede comprar una propiedad en Binghatti Venus a un precio con descuento directamente desde el desarrollador. Actualmente, el precio inicial de un piso de un dormitorio es de 750.000 AED (204.000 $). Los amplios pisos de 2 dormitorios cuestan a partir de 1,2 millones de AED (327.000 $).

Para los ciudadanos de los Estados del Golfo y los Emiratos Árabes Unidos

Emiratos Árabes Unidos, se propone abonar el importe total del pago sin pagar intereses de más, según el régimen:

20% - pago anticipado en el momento de la reserva;
50% - durante la fase de construcción;
30% - después de la puesta en servicio del complejo.

Los extranjeros pueden comprar alojamiento en Binghatti Venus pagando por adelantado el 100%. El promotor ofrece descuentos del 4-5% por la compra de varios pisos o el pago completo por adelantado.

Características

Puertas interiores

Acristalamiento panorámico

Persianas eléctricas

Puertas de balcones

Focos en el techo

Focos

Iluminación LED

Toallero calefactor

Cabina de ducha en los baños

Muebles de baño

Sanitarios empotrados

Baño completo

Varios baños

Balcón

Terraza

Internet

Suelo de cerámica

Acabado

Listo para entrar a vivir

Clase Premium

Agua del grifo

Electricidad

Acceso a la parcela

Inmobiliaria en Binghatti Venus

Estilo de vida

Pisos en Binghatti Venus es una excelente opción de bienes raíces residenciales para aquellos que prefieren un estilo de vida tranquilo lejos del bullicioso centro de la metrópoli, pero no quieren renunciar a las comodidades de una estancia en una gran ciudad. La conveniente ubicación del nuevo edificio, junto a dos de los pintorescos parques de la región y a poca distancia de infraestructuras clave, permite disfrutar de una cómoda vida urbana.

Los residentes del complejo también podrán pasar tiempo en las instalaciones. Aquí podrán nadar en la gran piscina, relajarse al aire libre junto al agua, pasar tiempo con los niños en una piscina infantil especial. El complejo es muy adecuado para familias con niños, ya que hay parques con zonas de juegos cerca, varias buenas escuelas y un jardín de infancia.

Ventajas del complejo

Una característica distintiva del nuevo edificio Binghatti Venus en Dubai son las excepcionales vistas desde las ventanas y balcones de las residencias. Los residentes de los pisos situados a un lado del edificio disfrutarán de vistas al distrito JVC circundante, al Five Hotel y al famoso Hotel Burj Al Arab Sail en la distancia. En el otro lado del edificio, el piso tiene vistas a la frondosa ciudad deportiva, con su estadio de críquet y su campo de golf.

Entre las ventajas del nuevo edificio destaca su cómoda ubicación junto a una salida de carretera importante. En caso necesario, los residentes del complejo podrán utilizar el transporte público, ya que las paradas más cercanas se encuentran a pocos minutos a pie de la vivienda.

Pisos en el complejo Binghatti Venus

En total, el nuevo complejo residencial contará con 190 pisos. Los huéspedes podrán elegir entre pisos de uno y dos dormitorios. Su tamaño oscila entre 57 y 110 m2.

Los pisos de Binghatti Venus cuentan con amplios balcones, donde los residentes podrán disfrutar de espacio extra para relajarse al aire libre. Cada piso tendrá un gran espacio abierto formado por el salón, el comedor y la cocina abierta. Es el lugar ideal para pasar tiempo con la familia o recibir invitados.

Cada dormitorio tendrá un gran armario empotrado y un cuarto de baño con ducha y aseo. Por separado junto a la entrada del piso es un baño de visitas.

IInmuebles en Binghatti Venus para invertir

El nuevo complejo es perfectamente adecuado como una propiedad de inversión. Las propiedades inmobiliarias en el área de JVC están tradicionalmente en alta demanda entre compradores e inquilinos. La zona es atractiva porque hay costes de vivienda asequibles y bajas tasas de alquiler combinados con una buena infraestructura y accesibilidad del transporte.

Mientras el edificio está en construcción, los inversores pueden comprar una propiedad a precio reducido y luego poner el complejo en funcionamiento y venderlo por más.

Los inversores que prevean alquilar un piso a largo plazo pueden esperar unos ingresos en torno al 7% anual. Este es el rendimiento medio de un piso de un dormitorio en el distrito de JVC. En la actualidad, el precio mínimo de alquiler de un piso de un dormitorio es de 40.000 AED (11.000 $) al año. Se puede alquilar un piso de 2 dormitorios por un mínimo de 56.000 AED (15.000 $) al año.

Desarrollador Binghatti Holding

34Todos los objetos del promotor

2008Fundada en

Binghatti Developers es uno de los principales promotores inmobiliarios de los EAU. La empresa fue fundada en 2008 por el conocido empresario Hussein Binghatti junto con sus hijos.

Todas las propiedades de Binghatti Developers se distinguen por su diseño exclusivo y su reconocible paleta de colores naranja, blanco y negro. Los edificios de la promotora combinan a la perfección un diseño cuidado, una bella arquitectura y la tecnología más avanzada.

El diseño de las fachadas de los complejos residenciales no sólo es estéticamente bello, sino que también se corresponde con las condiciones climáticas de la región, garantizando que los espacios habitables estén protegidos de la luz solar directa y del sobrecalentamiento. En Dubai, el promotor ya ha construido y sigue desarrollando varios complejos residenciales, como el complejo Crystals and Point en el distrito DSO, el Pink Building en el distrito JVC y muchos otros.

BINGHATTI VENUS